Oferta bezpośrednio od właściciela.
Wyjątkowy dom rodzinny w Świdniku Małym - Idealne miejsce na spokojne życie blisko miasta!

Dlaczego ten dom to doskonały wybór?
- Przestronny dom z 2014 roku - 144 m² przemyślanej przestrzeni życiowej z możliwością rozbudowy na poddaszu (dodatkowe 47 m²!)
- Dwa garaże w bryle domu - rzadkość na rynku! Mniejszy (30 m²) z kanałem samochodowym + większy (50 m²) idealny na warsztat lub dodatkową przestrzeń (np. bilard, rzutki)
- Rozległa działka 1 474 m² (lub 4 400m²) z dojrzałymi nasadzeniami i zagospodarowanym ogrodem - przestrzeń dla całej rodziny
- Układ funkcjonalny - każdy z domowników znajdzie swoje miejsce

PARTER - Strefa dzienna
- Przestronny salon 29,6 m² z kominkiem typu "koza" - serce domu dla rodzinnych spotkań
- Funkcjonalna kuchnia z dostępem do tarasu
- Wiatrołap i toaleta dla gości

PÓŁPIĘTRO - Strefa nocna
- 3 komfortowe sypialnie (14,8 m², 14,3 m², 7,6 m²) - idealne dla rodziny z dziećmi
- lub 2 sypialnie i jeden gabinet/garderoba (7,6m²)
- Pełna łazienka

PODDASZE - Twój potencjał
- 47 m² do zagospodarowania - domowe biuro, pokój gier, dodatkowa sypialnia? Ty decydujesz!

Poznaj plusy tej nieruchomości:
-> Ekonomiczne ogrzewanie - gaz + solary na wodę (rachunki tylko ~365 zł co 2 miesiące!)
-> Bezpieczeństwo - system monitoringu z podglądem w telefonie
-> Taras południowy z widokiem na ogród - idealne miejsce na relaks
-> Pełne media - gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy
-> Dodatkowe pomieszczenia - kotłownia + 2 spiżarnie (po 4 m² każda)
-> Tylko 8 km od centrum Lublina - szybki dojazd do miasta, ale w spokojnej okolicy
-> Infrastruktura w zasięgu ręki - szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja publiczna
-> Doskonała komunikacja - autobus pod domem, łatwy dostęp do Świdnika
-> Wygodny dojazd - droga dojazdowa 5m szerokości (lub bezpośrednio na drogę asfaltową w przypadku zakupu całej nieruchomości)

Działka marzeń:
-> objęta mpzp w planie ogólnym!
-> 22m x 67m zieleni - miejsce na zabawę dzieci, grillowanie, ogrodnictwo
-> lub 24,5m x 180m zieleni - w przypadku zakupu całej nieruchomości)
-> 30-letnie nasadzenia - dojrzałe drzewa i krzewy tworzące naturalną osłonę
-> Parking dla kilku aut - miejsce dla gości zawsze dostępne
-> Zagospodarowany ogród - gotowy do zamieszkania!

Szczegóły techniczne:
Rok budowy: 2014
Powierzchnia użytkowa: 144 m² + 47 m² poddasza
Działka: 1 474 m² lub 4 400 m²
Stan: Do zamieszkania
Ogrzewanie: Gazowe + kominek + solary podgrzewające wodę
Garaże: 2 (30 m² + 50 m²)
Inwestycja w przyszłość

-> Dom gotowy do zamieszkania - nie musisz niczego wykańczać!
-> Potencjał rozbudowy - poddasze czeka na Twoje pomysły
-> Świetna lokalizacja - wartość nieruchomości będzie rosła
-> Ekonomiczne utrzymanie - niskie koszty eksploatacji

Cena: 1 199 999zł.| Bezpośrednio od właściciela

Działka jest w trakcie podziału z dużej działki o powierzchni 4 400m2 - jest możliwość kupienia nieruchomości w całości w cenie 1 500 000zł (do negocjacji).